【最新】個人向け不動産担保ローンの口コミ(評判)ランキング

【最新】個人向け不動産担保ローンの口コミ(評判)ランキング

個人向け不動産担保ローンの口コミをランキング形式でご紹介しています。当ページには個人向け不動産担保ローンの評判はもちろんですが、口コミ高評価・低評価で比較したランキングも掲載しているので疑問を解決できます。おすすめの個人向け不動産担保ローン探しにご利用ください。

個人向け不動産担保ローンの口コミランキング

評判
アサックス 不動産担保ローンの評価点2.8
口コミ件数
2

良い良い点

第二抵当権でも融資をしてくれた

私がマンションを持っているとき、まだ住宅ローンが数百万円残っている状態で、不動産担保ローンを申し込んだことがあります。
断られることを覚悟のうえで、マンションを担保にして借りたいと依頼したところ、マンションの評価額が住宅ローンの残債を上回っているという判断をしてくれて、300万円を貸してくれました。
第二抵当権でも融資をしてくれたため、審査能力は高いのだと思いました。

ひばり御殿|40代前半|男性|通信|2021.01.23

悪い悪い点

期限前に償還をおこなう場合は、手数料が必要となる

気になった点は、期限前に債務を償還する場合は、中途解約金という名目で3%程度の手数料を支払う必要があったことです。債務額に対して3%ですから、約10万円です。
他の金融機関から住宅ローンやカードローンを借りた場合、期限前に償還する場合は、中途解約金は発生しません。
そのため、せっかく繰り上げ返済したにもかかわらず損をした気持ちにさせられました。

ひばり御殿|40代前半|男性|通信|2021.01.23

評判
住信SBI銀行 不動産担保ローンの評価点2.7
口コミ件数
1

良い良い点

低金利かつ長期借入

住信SBIは、金利3%という低金利に加えて借入期間25年設定で借入可能です。住宅ローン返済中でも不動産担保ローンを組むことができたので助かりました。天下のSBIさんなので、ネットも充実しています。手続きも速く、返済をオンラインで操作できるのは助かります。

田中正則|30代後半|男性|営業|2021.01.23

悪い悪い点

他の営業連絡がくる

SBIの他の金融サービスについて紹介があります。

田中正則|30代後半|男性|営業|2021.01.23

評判
東京スター銀行 不動産担保ローンの評価点2.7
口コミ件数
2

良い良い点

年収条件が助かる

年収200万でここまで低金利になるのも珍しい。ちゃんと客として扱ってもらえ、他で話をきいたときのような高圧的な態度はとられませんでした。

りぶ0522|30代後半|女性|広告|2021.02.01

悪い悪い点

上限金利はもう少し

上限金利が他有名ローン会社より高いようです。とはいえ、審査レベルとの兼ね合いもあるのでいわゆる年収に自信が持てない人にはおすすめです。

りぶ0522|30代後半|女性|広告|2021.02.01

評判
楽天銀行 不動産担保ローンの評価点2.6
口コミ件数
3

良い良い点

比較的審査が通りやすいかな

おまとめローンを組みたかったのですが、なかなかどこの銀行も審査が通らず、楽天銀行の不動産担保ローンに申込みました。
不動産を担保にするぶん、やはり無担保ローンやカードローンに比べて限度額も大きく審査も通りました。
また、家族などにバレないので安心できました。

七子|20代後半|無回答|美容関係|2021.02.19

悪い悪い点

メール連絡が多い

メールでの勧誘が多い気がします。
メルマガ設定などで来ないようにできるかもしれませんが重要なメールなどは目を通したいのでそのままにしてあります。
不動産担保ローンのみならず、楽天カードや楽天銀行などの他の商品の勧誘がメールにてたくさん届きます。ただ、お得な情報もあるのでありがたい面もあります。

七子|20代後半|無回答|美容関係|2021.02.19

評判
三井住友トラスト 不動産担保ローンの評価点2.4
口コミ件数
2

良い良い点

大手ならではの安心感がある

大手という事で、なんとなくの安心感でいくつか見積もりを依頼した中で決めました。内容的には一番というわけではなかったですが、営業マンも対応が良かったですし、金利に関しても優遇されるものが多かったのでここに決めました。

正人|40代後半|男性|メディア|2020.10.06

悪い悪い点

審査は厳しい

「担保は原則抵当順位1位」や「3期分の決算書が必要」など不動産担保ローンの条件が厳しく設定されているのがネックです。 厳しい設定担っている為残念ながら資産が少ない方など、審査に自信がない方にはおすすめできない不動産担保ローンとなっています。

とらっち|40代前半|男性|メディア|2020.10.24

評判
オリックス銀行 不動産担保ローンの評価点2.2
口コミ件数
2

良い良い点

上限金利が低い

叔父がオリックス不動産担保ローンに加入しているのでレビューします。 最大のメリットは「上限金利が3%台の低金利である」ことです。 少し他の担保ローンと特性が違いますが上限金利が3%台というのはとても魅力的な数字だと思います。

じょんがら|40代前半|男性|メディア|2020.10.20

悪い悪い点

条件が厳しい

上限金利が低いのでその分条件がそれなりに厳しいです。 例えば「年収500万以上」や「マンション40㎡以上、一戸建て60㎡以上」など厳しい条件をクリアしないと利用できない、ある程度富裕層向けの担保ローンと思って良いと思います。

じょんがら|40代前半|男性|メディア|2020.10.20

評判
関西みらい銀行 不動産担保ローンの評価点2.1
口コミ件数
1

良い良い点

100万円から融資可能

元関西アーバン銀行。
他のフリーローン系に比べ、借入額が100万円から。用途先が他銀行より幅広く対応していたのが良点。

リユニ|30代後半|男性|エンターテインメント|2021.01.23

悪い悪い点

金利は少し高い

金利の実質年率は他と比べると高い。最低年率も2%からでよそと比べると若干時代遅れ。

リユニ|30代後半|男性|エンターテインメント|2021.01.23

評判
滋賀銀行 不動産担保ローンの評価点1.7
口コミ件数
1

良い良い点

来店不要

しがぎんではスマホで融資、返済どちらも対応してもらえます。不動産投資購入の際に利用させていただきました。

日塔あい|30代後半|女性|エンジニア(機械・電気・電子・半導体・制御)|2021.01.23

悪い悪い点

融資額上限が低い

3000万程度は常人のマックスというお話だったので、大きな投資を行う場合には不動産担保でも足りないです。

日塔あい|30代後半|女性|エンジニア(機械・電気・電子・半導体・制御)|2021.01.23

評判
西日本シティ銀行 不動産担保ローンの評価点1.7
口コミ件数
1

良い良い点

電話対応してもらえました

NCBでは電話での対応を行ってくれているため、初めての電話でもスムーズに審査に進めた。固定金利くめることも嬉しいメリット。

菊池太陽|30代後半|男性|メディア|2021.01.23

悪い悪い点

団信にはいらないといけない

NCB不動産担保ローンの指定する保険会社の団体信用生命保険がセットになってしまっている。保険料は負担するといっていますが、当然コストに含まれて計算されていることでしょう。

菊池太陽|30代後半|男性|メディア|2021.01.23

評判
あすか信用組合 不動産担保ローンの評価点1.6
口コミ件数
1

良い良い点

あすかしかなかった

一括審査してもらい、連絡がきちんととれたのがあすかのみでした。他と比べたわけではないので、特段なにがよいかわかりませんが、自分名義じゃないものもスムーズに対応してくれました。

東徹理|30代後半|男性|スポーツ選手|2021.01.23

悪い悪い点

金利高すぎ

正直不動産担保してる意味があるのか?という金利でした。
もっと安いと書いてあったので提示に驚きました。

東徹理|30代後半|男性|スポーツ選手|2021.01.23

ランキングの口コミ詳細

アサックス 不動産担保ローン

評判
アサックス 不動産担保ローンの評価点2.8
口コミ
2
笑顔な顔アイコン

ひばり御殿さん|40代前半|男性|通信|2021-01-23 18:15:37

ひばり御殿さんの評価点4
良い点
|第二抵当権でも融資をしてくれた
私がマンションを持っているとき、まだ住宅ローンが数百万円残っている状態で、不動産担保ローンを申し込んだことがあります。
断られることを覚悟のうえで、マンションを担保にして借りたいと依頼したところ、マンションの評価額が住宅ローンの残債を上回っているという判断をしてくれて、300万円を貸してくれました。
第二抵当権でも融資をしてくれたため、審査能力は高いのだと思いました。
悪い点
|期限前に償還をおこなう場合は、手数料が必要となる
気になった点は、期限前に債務を償還する場合は、中途解約金という名目で3%程度の手数料を支払う必要があったことです。債務額に対して3%ですから、約10万円です。
他の金融機関から住宅ローンやカードローンを借りた場合、期限前に償還する場合は、中途解約金は発生しません。
そのため、せっかく繰り上げ返済したにもかかわらず損をした気持ちにさせられました。
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大村増さん|30代後半|男性|大手商社|2021-01-23 14:06:12

大村増さんの評価点4
良い点
|金利も安く大手の安心感もある
東証一部上場、50年以上の歴史のある会社であり、安心しておはなしを進められました。
金利も業界最高水準であると思いますし、審査回答は翌日にでたのでおすすめできます。
悪い点
|審査が厳しいという噂
最大手ということもあり、審査は厳しいと伺っていました。私はスムーズに審査を通過しましたが、一定のラインを超えないと対応していただけないそうです。

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住信SBI銀行 不動産担保ローン

評判
住信SBI銀行 不動産担保ローンの評価点2.7
口コミ
1
笑顔な顔アイコン

田中正則さん|30代後半|男性|営業|2021-01-23 14:16:49

田中正則さんの評価点4
良い点
|低金利かつ長期借入
住信SBIは、金利3%という低金利に加えて借入期間25年設定で借入可能です。住宅ローン返済中でも不動産担保ローンを組むことができたので助かりました。天下のSBIさんなので、ネットも充実しています。手続きも速く、返済をオンラインで操作できるのは助かります。
悪い点
|他の営業連絡がくる
SBIの他の金融サービスについて紹介があります。

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東京スター銀行 不動産担保ローン

評判
東京スター銀行 不動産担保ローンの評価点2.7
口コミ
2
笑顔な顔アイコン

りぶ0522さん|30代後半|女性|広告|2021-02-01 14:50:01

りぶ0522さんの評価点4
良い点
|年収条件が助かる
年収200万でここまで低金利になるのも珍しい。ちゃんと客として扱ってもらえ、他で話をきいたときのような高圧的な態度はとられませんでした。
悪い点
|上限金利はもう少し
上限金利が他有名ローン会社より高いようです。とはいえ、審査レベルとの兼ね合いもあるのでいわゆる年収に自信が持てない人にはおすすめです。
笑顔な顔アイコン

ふくながさん|40代後半|男性|IT関連|2020-12-20 18:20:33

ふくながさんの評価点4
良い点
|親の名義となっている不動産を担保にできる
良い点は、借主である契約者本人名義の不動産ではなく、契約者の親の名義となっている不動産を担保にして不動産担保ローンを借りることができることです。
もちろん私が親から同意を得ることが必要ですが、担保を提供するかわりに2000万円の融資を受けることができたため、利便性の高い金融商品だと感じました。
悪い点
|私名義の不動産を担保にできなかった
私の名義となっている不動産を担保にできなかった点は残念だと思います。担保にできなかった理由は、住宅ローンの抵当権が設定されているためです。
住宅の評価額に対して、住宅ローンの残債が占める比率は50%だと考えられたのですが、それでも私の名義の不動産を担保にして、不動産担保ローンを貸してはくれませんでした。
この点は不満に感じています。

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楽天銀行 不動産担保ローン

評判
楽天銀行 不動産担保ローンの評価点2.6
口コミ
3
笑顔な顔アイコン

七子さん|20代後半|無回答|美容関係|2021-02-19 23:33:04

七子さんの評価点4
良い点
|比較的審査が通りやすいかな
おまとめローンを組みたかったのですが、なかなかどこの銀行も審査が通らず、楽天銀行の不動産担保ローンに申込みました。
不動産を担保にするぶん、やはり無担保ローンやカードローンに比べて限度額も大きく審査も通りました。
また、家族などにバレないので安心できました。
悪い点
|メール連絡が多い
メールでの勧誘が多い気がします。
メルマガ設定などで来ないようにできるかもしれませんが重要なメールなどは目を通したいのでそのままにしてあります。
不動産担保ローンのみならず、楽天カードや楽天銀行などの他の商品の勧誘がメールにてたくさん届きます。ただ、お得な情報もあるのでありがたい面もあります。
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葛城さん|30代前半|男性|経営者・役員|2021-01-23 14:54:42

葛城さんの評価点4
良い点
|低金利
日本最大手ネット銀行ならではの低金利が素晴らしい。最短即日での審査対応と書いてありますが、申込から融資までは3週間くらいかかりました。
繰上返済手数料は無料であり、融資後に計画立てて返済しやすいです。
悪い点
|審査は非常に厳しい
有名所になればなるほど審査は厳しい。当たり前です。

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三井住友トラスト 不動産担保ローン

評判
三井住友トラスト 不動産担保ローンの評価点2.4
口コミ
2
笑顔な顔アイコン

正人さん|40代後半|男性|メディア|2020-10-06 10:30:46

正人さんの評価点4
良い点
|大手ならではの安心感がある
大手という事で、なんとなくの安心感でいくつか見積もりを依頼した中で決めました。内容的には一番というわけではなかったですが、営業マンも対応が良かったですし、金利に関しても優遇されるものが多かったのでここに決めました。
悪い点
|分かりにくい説明
初心者で金融の事が全く分からないという状況でローンを組みたいという事で、説明をしてもらいましたが、最初専門用語ばかり使うのでわからなかったです。もう少し素人でもわかるように説明をしてもらいたかったというのはあります。
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とらっちさん|40代前半|男性|メディア|2020-10-24 01:07:03

とらっちさんの評価点3
良い点
|融資額多し
東京に在住の叔母が利用しており私も色々と相談に乗ったのでレビューします。 まずは強みは「融資額が10億円」ということで叔母は当時高額な資金調達を検討していた為この金額までの融資は魅力的だと言っていました。 十分な担保を持っていないと難しいですが総合力の高い不動産担保ローンだと思います。
悪い点
|審査は厳しい
「担保は原則抵当順位1位」や「3期分の決算書が必要」など不動産担保ローンの条件が厳しく設定されているのがネックです。 厳しい設定担っている為残念ながら資産が少ない方など、審査に自信がない方にはおすすめできない不動産担保ローンとなっています。

三井住友トラスト 不動産担保ローンの口コミをもっと見る

オリックス銀行 不動産担保ローン

評判
オリックス銀行 不動産担保ローンの評価点2.2
口コミ
2
顔アイコン

梅田さん|30代後半|男性|経営者・役員|2021-02-01 14:58:31

梅田さんの評価点3
良い点
|低金利が魅力
オリックス銀行は固定3年で2.3%で金利が組め、大手の実績も信用できることからファイナンスの中心に据えています。ノンバンク系の不動産ローンも組んでいますが、金利の安さが大手の魅力であり必ず不動産担保ローンの中心に据えるべきです。
悪い点
|審査の厳しさと遅さ
使用用途もそうとう細かく決められるのは前提として、小規模のローン会社とは審査の厳しさが全然違います。また審査と実行スピードにも期待できないため、ノンバンク系などと組み合わせないといざというときに迅速に動くことはできません。
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じょんがらさん|40代前半|男性|メディア|2020-10-20 14:58:21

じょんがらさんの評価点3
良い点
|上限金利が低い
叔父がオリックス不動産担保ローンに加入しているのでレビューします。 最大のメリットは「上限金利が3%台の低金利である」ことです。 少し他の担保ローンと特性が違いますが上限金利が3%台というのはとても魅力的な数字だと思います。
悪い点
|条件が厳しい
上限金利が低いのでその分条件がそれなりに厳しいです。 例えば「年収500万以上」や「マンション40㎡以上、一戸建て60㎡以上」など厳しい条件をクリアしないと利用できない、ある程度富裕層向けの担保ローンと思って良いと思います。

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関西みらい銀行 不動産担保ローン

評判
関西みらい銀行 不動産担保ローンの評価点2.1
口コミ
1
顔アイコン

リユニさん|30代後半|男性|エンターテインメント|2021-01-23 13:56:38

リユニさんの評価点3
良い点
|100万円から融資可能
元関西アーバン銀行。
他のフリーローン系に比べ、借入額が100万円から。用途先が他銀行より幅広く対応していたのが良点。
悪い点
|金利は少し高い
金利の実質年率は他と比べると高い。最低年率も2%からでよそと比べると若干時代遅れ。

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滋賀銀行 不動産担保ローン

評判
滋賀銀行 不動産担保ローンの評価点1.7
口コミ
1
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日塔あいさん|30代後半|女性|エンジニア(機械・電気・電子・半導体・制御)|2021-01-23 14:48:17

日塔あいさんの評価点2
良い点
|来店不要
しがぎんではスマホで融資、返済どちらも対応してもらえます。不動産投資購入の際に利用させていただきました。
悪い点
|融資額上限が低い
3000万程度は常人のマックスというお話だったので、大きな投資を行う場合には不動産担保でも足りないです。

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西日本シティ銀行 不動産担保ローン

評判
西日本シティ銀行 不動産担保ローンの評価点1.7
口コミ
1
残念な顔アイコン

菊池太陽さん|30代後半|男性|メディア|2021-01-23 14:59:55

菊池太陽さんの評価点2
良い点
|電話対応してもらえました
NCBでは電話での対応を行ってくれているため、初めての電話でもスムーズに審査に進めた。固定金利くめることも嬉しいメリット。
悪い点
|団信にはいらないといけない
NCB不動産担保ローンの指定する保険会社の団体信用生命保険がセットになってしまっている。保険料は負担するといっていますが、当然コストに含まれて計算されていることでしょう。

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あすか信用組合 不動産担保ローン

評判
あすか信用組合 不動産担保ローンの評価点1.6
口コミ
1
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東徹理さん|30代後半|男性|スポーツ選手|2021-01-23 14:02:29

東徹理さんの評価点2
良い点
|あすかしかなかった
一括審査してもらい、連絡がきちんととれたのがあすかのみでした。他と比べたわけではないので、特段なにがよいかわかりませんが、自分名義じゃないものもスムーズに対応してくれました。
悪い点
|金利高すぎ
正直不動産担保してる意味があるのか?という金利でした。
もっと安いと書いてあったので提示に驚きました。

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